The V by Jesselton
Likas Bay豪华海滨生活
婆罗洲100米无边际泳池 | 五行设计 | 保护海岸线
🌟 为什么选择The V by Jesselton？
- 婆罗洲100米无边际泳池 – 标志性设施，壮丽海景
- 独特Likas Bay位置 – 宪报保护海岸线上的直接海滨
- 五行哲学 – 自然启发的平衡生活环境
- 双钥匙投资选项 – 单一所有权多重收入来源
- 整合Shoppes at The V – 生活方式零售、餐饮、完整生活-工作-娱乐
- 距离亚庇市中心仅几分钟 – 都市便利与海湾宁静相结合
- 可持续设计 – 能源效率、城市生态系统、绿色生活
- 99年租赁地契 – 安全长期所有权至2120年
- 河滨步道 – 露天餐饮和海滨生活方式
- Jesselton Waterfront发展商 – 成熟的豪华发展专业知识
The V by Jesselton是位于独特Likas Bay、亚庇的地标性海滨综合发展项目，提供豪华住宅、生活方式零售和自然启发建筑的罕见组合。
由Jesselton Waterfront Sdn. Bhd.在10.04英亩99年租赁地契土地上发展，这一标志性项目受五行启发——金、木、水、火、土——创造融合现代都市精致与沙巴海岸之美的平衡生活环境。拥有直接海滨、宪报保护海岸线以及婆罗洲100米无边际泳池等标志性特色，The V重新定义了沙巴的优质海滨生活。
战略性地位于距离亚庇市中心、沙巴国际会议中心（SICC）、政府办公楼和生活方式景点仅几分钟的位置，The V by Jesselton提供无与伦比的连通性，同时保留海边的宁静。居民享受整合的设施，包括Shoppes at The V、露天餐饮、河滨步道，以及注重可持续发展的设计元素，如能源效率、城市生态系统和面向未来的绿色生活理念。非常适合寻求亚庇豪华海滨产业的业主和投资者，The V作为城市便利与海湾魅力相遇的未来保证地址。
项目信息
| 项目名称 | The V by Jesselton | |
|---|---|---|
| 发展商 | Jesselton Waterfront Sdn. Bhd. (Jesselton Internationals) | |
| 地契 | 商业 | |
| 位置 | Jalan Tun Fuad Stephens, Likas Bay, Kota Kinabalu, Sabah | |
| 地契期限 | 租赁99年（至2120年） | |
| 土地面积 | 约10.04英亩 | |
| 每层单位数 | A塔：19单位 B塔：22单位 C塔：14单位 D塔（商业办公套房）：6单位 |
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| 管理费 + 偿债基金 | 服务式套房：RM0.45/平方尺 + RM0.05/平方尺 + 8% SST 办公室：RM0.30/平方尺 + RM0.03/平方尺 + 8% SST 商店：RM0.36/平方尺 + RM0.04/平方尺 + 8% SST |
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| 停车场 | 季节性停车场（约RM150/月） | |
| 电梯数量 | 每层5部电梯 | |
| 预计完工 | 买卖协议（SPA）后54个月 | |
| 主要特色 | • 婆罗洲100米无边际泳池 • 保护海岸线上的直接海滨 • 五行设计哲学 • Shoppes at The V（生活方式零售） • 露天餐饮区 • 河滨步道 • 可持续能源效率设计 • 城市生态系统整合 • 距离亚庇市中心及SICC仅几分钟 |
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| A塔 & B塔 布局类型 |
工作室 & 双钥匙 | A1/A2 – 425平方尺 – 工作室 + 1浴室 双钥匙A1 – 850平方尺 – 2个工作室 + 2浴室 |
| 1卧室 | B1 – 525平方尺 – 1房 + 1浴室 C1 – 625平方尺 – 1房 + 1浴室 |
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| 2卧室 & 双钥匙 | D2/D3 – 860平方尺 – 2房 + 2浴室 双钥匙D5 – 860平方尺 – 2个工作室 + 2浴室 E1/E2 – 1,090平方尺 – 2房 + 2浴室 |
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| C塔 布局类型 |
工作室 | A1/A2 – 447平方尺 – 工作室 + 1浴室 |
| 1卧室 | B2 – 579平方尺 – 1房 + 1浴室 C1/C2 – 596平方尺 – 1房 + 1浴室 |
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平面图
鸟瞰图
独特Likas Bay海滨位置，直接海景
The V by Jesselton总体规划
整合住宅塔楼和Shoppes at The V的综合发展项目
位置地图
战略Likas Bay位置，距离亚庇市中心、SICC和主要景点仅几分钟
谷歌地图
关于The V by Jesselton
独特Likas Bay海滨位置：保护海岸线优势
The V by Jesselton在Likas Bay的位置通过宪报保护海岸线上的直接海滨代表了卓越的位置价值——这一罕见组合确保永久的海滨通道，没有未来的阻碍风险。保护海岸线指定防止高密度发展或工业侵占，维护海湾的自然之美、环境质量和独特的住宅特性。
Likas Bay本身提供与亚庇繁忙商业海滨区不同的优质海岸环境。海湾的弧形地理创造庇护水域，与开放海岸线相比波浪作用更温和，提供更安全的游泳条件和愉快的海滩环境。
婆罗洲100米无边际泳池：标志性地标设施
The V的标志性100米无边际泳池代表婆罗洲最长的无边际泳池，在区域产业景观中建立标志性地标地位。无边际边缘设计最大化泳池与远处Likas Bay之间的视觉连接，创造无缝的水到海视觉流动，泳池似乎与海湾地平线融合。
从营销角度来看，100米无边际泳池创造强大的差异化，实现优质定位和定价。对于业主，泳池通道提供实质的豪华生活方式利益，证明优质定价合理，而租赁营销突出泳池作为关键卖点，吸引重视度假村式设施的短租客人和长期租户。
双钥匙投资灵活性：多重收入来源策略
The V提供双钥匙选项（850平方尺的双钥匙A1，860平方尺的双钥匙D5），通过灵活的单位配置提供复杂的投资优势。每个双钥匙包含两个独立的工作室，配有独立入口，实现独立操作，业主可以占用一个工作室同时出租另一个，或独立出租两者给不同的租户。
五行设计哲学：自然启发的平衡生活
The V的建筑灵感来自五行哲学——金、木、水、火、土——创造独特的设计叙事，使发展项目与通用的现代住宅塔楼区别开来。这种哲学方法将关于环境和谐与平衡的传统智慧整合到当代建筑中，吸引寻求超越纯粹功能考虑的有意义设计的买家。
Shoppes at The V：整合综合生活方式优势
Shoppes at The V代表整合的生活方式零售组成部分，为居民提供地面便利，消除了日常必需品、餐饮和服务的外部旅行需求。综合整合创造完整的生活-工作-娱乐环境，住宅生活与商业设施无缝结合，产生充满活力的社区氛围。
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