The Bedrock @ Jesselton Docklands
沙巴顶级海滨服务式公寓
1,080单位 | Antel管理 | Studio至双钥匙 | EXSIM x BEDI
🌟 为什么选择The Bedrock @ Jesselton Docklands？
- 战略性海滨位置 – Jesselton Docklands，KK最大的综合开发项目
- Antel专业管理 – 经验丰富的酒店运营商，管理数千间客房
- 双钥匙投资选择 – 单一所有权的多重收入流
- 旅游热点 – 靠近渡轮码头，吸引跳岛游客
- 完善设施 – 联合办公空间、天空泳池、天空设施
- EXSIM x BEDI开发商 – 成熟集团联合开发
- 紧凑高效单位 – 351-700平方尺负担得起的入门点
- 步行距离到景点 – Jesselton免税店、Suria Sabah、SICC
- 未来总规划价值 – 不断发展的海滨区域的一部分
- 全配家具选项 – 准备好立即获得租金收入
The Bedrock @ Jesselton Docklands, Kota Kinabalu是由Jesselton Docklands 1 Sdn. Bhd.（EXSIM x BEDI集团）开发的地标性海滨商业开发项目，战略性地位于标志性Jesselton Docklands区域的Jalan Haji Saman。
作为沙巴最大综合海滨愿景的一部分而设计，The Bedrock拥有两座现代化塔楼，提供1,080个商业套房、生活设施，以及无缝连接到Kota Kinabalu市中心、渡轮码头和主要旅游中心。凭借精心规划的布局，从紧凑的studio到双钥匙单位，该开发项目迎合了寻求在高需求海滨位置实现长期增长的投资者、企业主和城市专业人士。
凭借强劲的租赁吸引力和资本增值定位，The Bedrock整合了联合办公空间、天空设施、游泳池和全配家具单位选项，使其成为短期住宿、商业和生活方式使用的理想选择。作为更广泛的Jesselton Docklands总规划的一部分，居民和投资者受益于未来的商业、酒店、零售和码头开发，将该地区提升为充满活力的海滨目的地。The Bedrock作为Kota Kinabalu不断发展的房产市场中的战略性投资机会脱颖而出，结合了位置、设计效率和面向未来的城市规划。
The Bedrock X Antel合作将Jesselton Docklands的优质海滨开发与Antel Resort & Hotel Group成熟的酒店运营专业知识结合在一起，在Kota Kinabalu创造了一个面向未来的投资生态系统。作为指定的内部酒店运营商，Antel管理短期住宿和服务式住宿，提供全面的端到端系统，涵盖客户体验、OTA排名、收入优化、客房清洁和透明的财务报告。凭借在马来西亚管理数千间客房和提供数百万个住宿夜晚的记录，该合作提升了The Bedrock业主的租赁表现、运营效率和长期资产价值，使其成为寻求在沙巴专业管理海滨房产的投资者的杰出选择。
项目信息
| 项目名称 | The Bedrock @ Jesselton Docklands |
|---|---|
| 开发商 | EXSIM x BEDI集团 |
| 内部运营商 | Antel Resort & Hotel Group |
| 房产类型 | 服务式公寓（商业套房） |
| 位置 | Jalan Haji Saman (Docklands), Kota Kinabalu, Sabah |
| 土地使用权 | 租赁地 |
| 土地面积 | 约6.15英亩 |
| 总单位数 | Tower A：610个单位 Tower B：470个单位 总计：1,080个单位 |
| 建筑组成 | Tower A：第3-27层商业套房，第3、10-11、12-13A、16-17、18-19、27-28层设有设施 Tower B：第3-25层商业套房，第3、9-10、13-15、16-17、19-20、25-26层设有设施 |
| 维护费 | RM0.50每平方尺（包括沉降基金） |
| 电梯数量 | Tower A：6部客用电梯 + 1部服务电梯 | Tower B：6部客用电梯 + 1部服务电梯 |
| 预计完工 | 买卖协议（SPA）后52个月 |
| 单位类型和面积 | A1 / A2 – 351 至 372 平方尺 – Studio |
| B1 / B2A / C – 373 至 457 平方尺 – 1房 + 1前厅 | |
| D / E / F – 511 至 640 平方尺 – 2房 + 1前厅 | |
| G1 / G2 – 666 至 700 平方尺 – 双钥匙（2个Studio单位） |
户型平面图
Jesselton Docklands总规划
沙巴最大的综合海滨开发区域
.png)
位置地图
位于Jesselton Docklands区域内，The Bedrock步行距离到Jesselton免税商场，靠近Suria Sabah商场、Sabah国际会议中心、Gaya街、Signal Hill观景台和其他Kota Kinabalu主要景点。
Google地图
关于The Bedrock @ Jesselton Docklands
战略性海滨位置：Jesselton Docklands区域优势
The Bedrock在Jesselton Docklands内的定位提供了卓越的位置价值，因为它是沙巴最大综合海滨开发总规划的一部分。步行距离到Jesselton免税商场提供即时的商业锚，而靠近渡轮码头创造旅游邻近性，使来自探索Tunku Abdul Rahman海洋公园和周围岛屿的跳岛游客的租赁需求成为可能——推动短期住宿表现的关键人群。
Antel专业管理：酒店专业知识和收入优化
Antel Resort & Hotel Group作为内部酒店运营商的任命提供了重要的竞争优势。Antel的端到端管理系统包括关键的收入驱动因素，包括OTA（在线旅行社）排名优化，动态定价策略调整价格以响应需求模式，最大化每可用夜晚的收入，同时提供透明的财务报告。
双钥匙投资优势：多重收入流和租户多样化
The Bedrock提供双钥匙单位，通过灵活配置提供复杂的投资优势，使单一所有权内有两个独立的studio单位。每个studio都设有独立入口、洗手间和淋浴设施，允许完全独立的运营，业主可以占用一个studio同时出租另一个，或者向不同租户独立出租两个以实现租金收入最大化和分散风险。
联合办公空间和商业设施：支持数字游民和远程工作者
The Bedrock的联合办公空间整合解决了数字游民、远程工作者和灵活专业人士日益增长的住宿需求，他们越来越多地寻求融合生活和工作功能的房产。住宅综合体内的联合办公提供创造了竞争优势，吸引了这个愿意为集成工作-生活环境支付住宿溢价的高价值人群。
沙巴房产市场基本面：供应约束和旅游增长
沙巴房产市场通过旅游增长轨迹和开发供应约束展示了有利的基本面。Kota Kinabalu特别面临开发供应约束，海滨土地可用性仍然有限。这些供应约束支持房产价值增值，因为需求增长而竞争供应保持有限，特别有利于早期阶段的购买者。
对The Bedrock @ Jesselton Docklands感兴趣？
立即联系我们获取最新价格、单位供应、平面图、看房预约和投资咨询
