项目信息与详情
| 项目名称 | The Lighthauz @ 牛汝莪 (Gelugor)，槟城 |
|---|---|
| 地点 | Jalan Sultan Ahmad Shah, Gelugor, Penang 11700 |
| 发展商 | EXSIM Waterfront Sdn. Bhd. |
| 总单位数 | 1栋塔楼671个单位（57层） |
| 单位面积 | 732平方尺 - 1,001平方尺 |
| 房产类型 | 服务式公寓 / 商业（受HDA保护） |
| 地契 | 永久地契 |
| 土地面积 | 2.03英亩 / 88,360平方尺 |
| 完工日期 | APDL后60个月（预计2025年第四季度） |
| 管理费 | 每平方尺RM0.46（包括储备基金） |
| 主要设施 | 天空泳池、天空休息室、烧烤区、游戏室、多功能厅、健身房、阅读室、儿童游乐场 |
| 停车位 | 1,378个停车位 + 11个电动车充电站 |
| 电梯 | 6部客梯 + 1部服务梯 |
可售单位类型和平面图
A型 — 732平方尺（68平方米）
🏠 2间卧室 🛁 2间浴室 🚗 2个停车位 📊 264个单位（39.34%）
优化的2卧室布局，非常适合年轻专业人士、夫妻和寻求海滨生活的小家庭。
A1型
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A2型
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B型 — 1,001平方尺（93平方米）
🏠 3间卧室 🛁 2间浴室 🚗 2个停车位 📊 225个单位（33.53%）
宽敞的3卧室家庭布局，配备优质装修、充足的生活空间和专用书房。
B1型
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B2型
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C型 — 1,001平方尺（93平方米）
🏠 3间卧室 🛁 2间浴室 🚗 2个停车位 📊 182个单位（27.12%）
优质角落单位，拥有增强的全景视野、卓越的交叉通风和自然采光。
C1型
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C2型
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壮丽景观与朝向
🌊 西 - 牛汝莪 (Gelugor)
俯瞰牛汝莪海滨和日落全景的壮丽海岸景观。
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🌅 西北 - 武吉淡文 (Bukit Dumbar)
葱郁的山景，俯瞰槟城景观的壮观日落全景。
🌉 东 - 槟城大陆 (Penang Mainland)
横跨槟城海峡的壮丽大陆景观，可欣赏清晨日出。
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🌆 东南 - 槟威大桥 (Penang Bridge)
标志性的槟威大桥和码头景观，夜晚城市灯光璀璨。
世界级设施与配套
🏊 天空设施（第56-57层）
天空泳池、烧烤区、天空休息室和游戏室，享有令人惊叹的全景海景。
🏋️ 裙楼设施（第9层）
可用于羽毛球、篮球和匹克球的多功能厅，加上设备齐全的健身房和阅读室。
👶 家庭友好设施
儿童游乐场和美丽的景观区，供家庭休闲娱乐。
🔐 保安与停车
多层保安系统、大堂、1,378个停车位和11个电动车充电站。
战略位置与便利性
🚗 卓越连接性
- 槟威大桥 - 直接连接高速公路前往马来西亚大陆
- 即将开通的Mutiara轻快铁站 - 增强的公共交通网络
- 乔治市世界遗产地 - 仅需10分钟车程即可到达市中心
- 槟城国际机场 - 15分钟便捷抵达
- 大专院校 - 靠近马来西亚理科大学（USM）和INTI国际大学
- 购物与零售 - 皇后湾广场 (Queensbay Mall)、Gurney Plaza 尽在咫尺
- 医疗保健 - 靠近各大主要医院，包括槟城安息日会医院和鹰阁医院
- 学校 - 牛汝莪 (Gelugor) 区域内设有众多优良的中小学
